阿爸阿母的致富歷程

【理財小單元】

如果你有100萬元，你是否會選擇還房貸？

來說個小故事吧

有一對夫妻正在對於是否還款來爭吵，先生覺得利息那麼低幹嘛還阿

，但是老婆就說 我不想背負債，無債一身輕。

其實，雙方都有理。

來一一解說吧

我引用一個大師成功的故事(巴菲特)：

學會借雞生蛋，讓錢生錢的故事

當時老巴創業初起，積蓄不多，並且還要負擔家中開銷，而且手中沒有太大的資金可以運用投資，這時他運用自己「學會借雞生蛋，讓錢生錢」的技巧，並創立公司。

當時老巴僅僅投資100美元，其他的資金都是由家人及朋友募得(105000美元)。

他憑藉手中100美元及財務知識，開創傳奇(已變成420億美元)。

接著讓我來聽聽理財高手的建議吧

用數據來分析

(1)還房貸(利率2%)----20年還款(定額本金)

   本金100萬元/20年=5萬元/年

   利息100*2%=2萬

   1年所支出的現金7萬元

   20年總共支出利息約20萬元

(2)借力使力(6%報酬)---20年複利投資

    第1年報酬6萬元(本金---100萬元)

    ˙˙˙˙˙˙˙

    當你本金到達116.67萬時---就可以還房貸7萬

    第二十年後你的本金增加為320萬元

    第二十年後你把房貸還完了，還有19.2萬元報酬

結論：

投資本來就是一種高風險的活動，所以在進行投資時，最重要的是學會規避風險，不妨想辦法利用其他人的資金(銀行)，使自己的資金能夠由少變多，甚至可以由無變有，來降低風險。而且個人的資金有限，因此學會利用外來資金，進行投資，才會脫離資金的局限。